Diensten
Thuis in de Zaak kan u op verschillende vlakken rondom uw bedrijfshuisvesting adviseren, begeleiden en/of ontzorgen. Als uw onderneming aan het groeien is, is het van belang tijdig te bedenken of deze groei binnen de huidige locatie doorgezet kan worden. Overweegt u uw onderneming te verkopen maar u wilt het bedrijfspand waar uw onderneming in gehuisvest is nog in eigendom behouden?
Dan is het zaak om heldere afspraken te maken met de koper van uw onderneming. Overweegt u te verhuizen met uw onderneming dan kan Thuis in de Zaak u ondersteunen en/of ontzorgen in de zoektocht naar dat ene bedrijfspand dat aansluit bij uw bedrijfsvoering.
Thuis in de Zaak focust zich in hoofdzaak op de volgende 6 diensten:
Contract- en portefeuilleanalyse
Uw organisatie zit al jaar en dag op deze locatie, maar past uw huidige huisvesting nog wel bij de organisatie van nu? Zijn de (huur)voorwaarden nog marktconform? Waar zitten uw klanten? Waar woont en werkt uw personeel? Door uw huidige huisvesting eens tegen het licht te houden krijgt u inzicht en kunt u uw huisvesting aanpassen of bestendigen!
Marktinventarisatie
Door het laten uitvoeren van een marktinventarisatie krijgt u zicht op alternatieve locaties in de markt. De bevindingen kunt u goed gebruiken bij het beoordelen van uw huidige huisvesting, voor een heronderhandeling met uw verhuurder of in een aanhuurtraject voor een nieuwe locatie.
Aanhuurbegeleiding
Een aanhuurtraject gaat niet alleen over het uitonderhandelen van de financiële huurvoorwaarden en termijnen; er zijn nog veel meer aspecten aan een huurovereenkomst die onderbelicht blijven. Aspecten die het verschil kunnen maken, nu of in de toekomst. Waar moet u op letten? Welk proces kunt u het beste volgen?
Ik vertel u hier graag meer over.
Contractonderhandeling
U bent tevreden met de locatie en de ruimte maar uit de contractanalyse en marktinventarisatie blijkt dat uw huurvoorwaarden niet meer marktconform zijn. U heeft mogelijk zelf een nieuwe locatie gevonden, maar u weet niet hoe u dit het beste kunt aanpakken?
Ik adviseer en begeleid u in de gesprekken met uw (nieuwe) Verhuurder.
Aankoopbegeleiding
U wilt graag een bedrijfspand aankopen. Op welke aspecten moet u allemaal letten? Wat komt er bij het aankopen van een bedrijfspand allemaal kijken? Ik begeleid u graag verder.
Servicekostenanalyse
Jaarlijks maakt uw verhuurder een afrekening voor de servicekosten. Klopt de opstelling wel? Is de afrekening in lijn met de afspraken uit de huurovereenkomst? Een analyse van deze kosten vereist specifieke kennis. Ik help u hier graag bij.
Mijn dienstverlening
U treft op deze website geen aanbod aan van Verhuurders e/o beleggingsinstanties. Simpelweg omdat Thuis in de Zaak enkel en alleen voor u als ondernemer, de gebruiker van vastgoed werkt. Hierdoor wordt voorkomen dat er een vorm van belangenverstrengeling kan ontstaan.
Door het inschakelen van een specialist op het gebied van bedrijfshuisvesting kunt u zich focussen op uw bedrijfsvoering. Thuis in de Zaak begeleidt het gehele huisvestingstraject van A tot Z – en indien u dat wenst coördineert Thuis in de Zaak – door inschakeling van derden – ook uw verbouwing, herinrichting, tot aan de verhuizing aan toe.